AI 구례중앙초 후관동 냉난방시설 개선공사

📌 【공고 개요】

• 공고명: 구례중앙초 후관동 냉난방시설 개선공사
• 발주기관: 전라남도교육청 전라남도구례교육지원청
• 추정가격: 48,000,000원 (총액 52,800,000원)
• 마감일: 2025년 12월 23일 10시
• 업종: 기계설비가스공사업

📌 【사업 목표】

• 구례중앙초등학교 후관동 1층 컴퓨터실 및 2층 전체의 석면 해체 제거에 따른 냉난방 시설 개선

📌 【주요 공사 내용】

• 실외기, 실내기 제작 및 설치
• 냉매배관, 보온작업 및 배관커버 설치
• 드레인 배관공사
• 자동제어공사

📌 【입찰 참여 자격】

• ✅ 기계설비가스공사업 등록 업체
• ✅ 공고일 전일부터 계약체결일까지 구례군, 순천시, 광양시, 곡성군 중 한 곳에 본점 소재지
• ✅ 나라장터 전자입찰 이용자 등록 필수

📌 【계약 방식】

• 전문공사, 공동도급 불허
• 노무비 구분관리 및 지급확인제 대상 공사
• 건설업역 간 상호시장 진출 불허 (4.3억 미만 전문공사)
• 하도급지킴이 권장 사용 대상 공사
• 중대재해처벌법 적용 대상 공사

📌 【입찰 및 낙찰 방법】

• 전자입찰, 총액견적방식
• 예정가격: 기초금액 ±3% 범위 내 15개 복수예비가격 중 4개 산술평균
• 낙찰자 결정: 예정가격 이하 89.745% 이상 최저가 제출자 중 수의계약 배제 사유 없는 자
• 동일 가격 제출 시 추첨으로 결정

📌 【리스크 요인】

• ⚠️ 자격 미달 시 낙찰 취소
• ⚠️ 청렴서약 위반 시 불이익 (입찰/낙찰 취소, 계약 해제/해지)
• ⚠️ 하도급 관련 법규 위반 시 부정당업자 제재
• ⚠️ 안전보건관리계획서 미제출 시 계약 불가
• ⚠️ (긴급) 불법체류 외국인 고용 금지. 적발 시 책임 발생

📌 【수주 포인트】

• 🎯 지역 제한: 구례군, 순천시, 광양시, 곡성군 내 업체 경쟁 (지역 가점 가능성 확인 필요)
• 🎯 가격 경쟁력: 89.745% 이상 최저가 입찰 전략 수립
• 🎯 하도급지킴이: 시스템 숙지 및 이용 확약서 제출 (가점 요인 가능성 확인)
• 🎯 안전: 안전보건관리계획 철저 수립 및 이행 (중대재해처벌법 준수)

📌 【시방서 및 설계도서 분석】

• ① 공사 규모: 후관동 1층 컴퓨터실, 2층 전체 냉난방시설 개선 (정확한 면적, 층수 ⚠️ 공고 확인 필)
• ② 공사 기간: 건축공사 준공예정일로부터 5일 가산 (착공일, 우기/동절기 대책 ⚠️ 공고 확인 필)
• ③ 면허 요건: 기계설비가스공사업 (등급, 시공능력평가액 ⚠️ 공고 확인 필)
• ④ 안전 요건: 안전관리계획서 제출 필수 (가설시설 기준 ⚠️ 공고 확인 필)
• ⑤ 품질 기준: KS 표시품 또는 국제규격품 사용 (시험성적서 요구사항 ⚠️ 공고 확인 필)
• ⑥ 하도급: 건설산업기본법령에 따름 (하도급 제한, 의무 하도급 비율 ⚠️ 공고 확인 필)

📌 【주요 구매 품목】

• 실내기
• 실외기
• 냉매 배관
• 드레인 배관
• 자동제어 장치
• 기타 설치 부자재 (앙카, 볼트, 용접재료 등)

📌 【총평】

• 본 공사는 지역 제한이 있는 소규모 냉난방 시설 개선 공사로, 해당 지역 업체에게 유리합니다. 가격 경쟁력 확보와 함께 안전 및 하도급 관련 법규 준수가 중요합니다. 시방서를 면밀히 검토하여 누락되는 부분 없이 견적을 산출해야 합니다.