AI 울산 북구 노후주거지정비 지원사업 기본계획 수립 및 변경용역

📌 【사업 개요】

• 사업명: 울산 북구 노후주거지정비 지원사업 기본계획 수립 및 변경용역
• 발주기관: 울산광역시 북구
• 예산: 💰 50,000,000원 (부가가치세 포함)
• 기간: 📅 계약일로부터 12개월
• 업종코드: 1169 (학술연구용역)

📌 【사업 목표】

• 🎯 강동동 노후주거지정비 지원사업의 실질적 실행력 확보를 위한 기본계획 재정립
• 🎯 도시재생활성화계획 변경을 통한 농소1동, 강동동 도시재생사업의 전반적 검토 및 세부 실행방안 마련

📌 【주요 과업 내용】

• 🏢 강동동 노후주거지정비 지원사업 기본계획 수립:
  • 활성화계획 기반으로 계획 보완, 중장기 전략 수립, 사업 관리방안 제시, 성과관리 체계 구축, 정책 변화 대응 전략 제시
  • 연차별/사업별 우선순위 및 재원 배분 기준 마련
  • 도시계획시설 정비 및 개발 연계, 노후주택 정비, 지역자원 활용한 지역개발 계획 수립
  • 주민, 관련기관, 전문가 의견 수렴
• 🏘️ 울산 북구 도시재생활성화계획 변경 수립 (2개소):
  • 농소1동, 강동동 도시재생사업 관련 기존 계획 재조사 및 사업 방향 설정
  • 단위사업별 대안 수립, 전문가/주민 의견 수렴
  • 도시재생 사업 지원기구 컨설팅 및 협의 지원, 공청회/지방의회 의견 청취 등 관련 절차 이행
  • 거점시설 사업부지 및 도입기능 재검토, 세부사업계획 개선
• 🚧 도시계획시설 결정(변경) 및 행정절차 이행:
  • 도시재생기반시설 도시관리계획 결정(변경) 시 관련 조서 및 설치계획 작성
  • 계획설명서, 기초조사결과서, 토지적성평가검토서 등 첨부
  • 도시관리계획 결정(변경) 위한 건축기획설계 지원
• 📊 도시재생사업 성과관리 및 사업효과 제시:
  • 단계별 성과관리계획 수립 (성과관리 주체 포함)
  • 성과지표 측정/평가방법, 평가결과 환류체계 포함

📌 【입찰 자격 요건】

• ✅ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 및 관련 법규 준수
• ✅ 건설부문(도시계획) 엔지니어링사업자 또는 기술사사무소 등록
• ✅ 건축사사무소 개설 등록 또는 엔지니어링사업자 소속 건축사 보유
• ✅ 학술연구용역 (업종코드: 1169) 입찰참가자격
• ✅ 최근 5년 이내 도시재생활성화계획 수립 관련 용역 50,000,000원 이상 수행 실적

📌 【공동도급】

• ✅ 공동이행방식 또는 분담이행방식 허용 (2개사 이내, 최소지분율 5% 이상)
• ✅ 공동수급표준협정서 제출 (기한: 2025. 12. 19.)

📌 【입찰 및 낙찰 방법】

• ✅ 전자입찰, 총액입찰, 적격심사 비대상
• ✅ 예정가격 이하로서 예정가격 대비 견적가격 88% 이상 최저가격 제출자
• ✅ 수의계약 배제사유 미해당자

📌 【제출 서류】

• 📅 실적증명서 제출 기한: 2025. 12. 19.(금) 18:00
• 📧 제출 방법: 직접 제출 또는 이메일 전송 (bjms2023@korea.kr)
• ⚠️ 이행 완료된 실적만 인정, 기한 내 미제출 시 사전판정에서 제외

📌 【과업수행 보고】

• 착수보고: 용역착수 후 30일 이내
• 중간보고: 과업진도 50% 이상 진행 시
• 최종보고: 과업진도 90% 이상 진행 시
• 월간보고: 매달 25일 서면 제출

📌 【산출물 목록】

• 노후주거지정비 지원사업 기본계획 보고서 (A4, 10부)
• 도시재생활성화계획 (변경) 보고서 (A4, 각 10부)
• 증빙자료 (A4, 필요 수량)
• 도시재생활성화(변경)계획 패널 (A1, 각 1식)
• 활성화계획 변경 관련 협의자료 (A4, 각 20부)
• 모든 성과품 전산파일 (USB, 각 1식)

📌 【리스크 및 기회 요인】

• ⚠️ 실적 증명서 제출 기한 준수 필수 (2025.12.19)
• ⚠️ 공동수급 시 협정서 제출 기한 준수 (2025.12.19)
• ✅ 도시재생 관련 유사 용역 수행 경험 활용 가능
• ✅ 지역 도시계획 및 관련 정책에 대한 이해도 중요

📌 【투입 인력】

• ⚠️ 공고 확인 필요

📌 【기술 환경】

• ⚠️ 공고 확인 필요

📌 【유지보수】

• ⚠️ 공고 확인 필요

📌 【보안 등급】

• ⚠️ 공고 확인 필요