AI 2026년 (재)광주광역시사회서비스원 빛고을50+센터 미화용역

📌 【입찰 개요】

• 공고명: 2026년 (재)광주광역시사회서비스원 빛고을50+센터 미화용역
• 발주기관: 재단법인 광주광역시사회서비스원 빛고을50+센터
• 추정가격: 24,300,000원
• 마감일: 2025년 12월 23일 10시 00분
• 분류: 용역

📌 【주요 내용】

• 용역 기간: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일
• 용역 범위: 빛고을50+센터 내·외부 청소 및 위생 관리
• 입찰 방법: 제한(지역/광주광역시/중·소기업.소상공인), 전자, 총액, 제한적 최저가(88%)
• 현장 설명: 과업지시서로 대체

📌 【입찰 참가 자격】

• 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 동법 시행규칙 제14조의 자격 요건 충족
• 입찰 공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 영업소가 광주광역시에 소재
• 나라장터(G2B)에 건물위생관리업(업종코드 1162) 등록 및 「공중위생관리법」 제3조에 따른 “공중위생영업” 신고 필
• 직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호: 7611150101)] 소지 (입찰서 제출 마감일 전일까지 발급, 유효기간 내)
• 「중소기업기본법」 제2조제2항에 따른 중·소기업 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」 제2조에 따른 소상공인으로 등록, ‘중·소기업 또는 소상공인 확인서’ 소지

📌 【입찰 절차】

• 전자입찰 방식으로 진행
• 입찰 보증금 납부 면제, 입찰금액의 100분의 5 이상에 상당하는 입찰보증금 납부 확약 내용이 명시된 입찰참가신청서 제출

📌 【예정가격 결정】

• 기초금액의 ±3% 범위 내에서 15개의 복수예비가격 작성
• 각 업체가 추첨(2개씩 선택)한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술 평균한 금액으로 결정

📌 【낙찰자 결정 방법】

• 예정가격 이하로서 낙찰하한율 88% 이상 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 자동 추첨

📌 【제출 서류】

• 입찰참가신청서 (입찰보증금 납부 확약 내용 명시)
• 청렴계약서(전자입찰서로 대체 가능)
• 근로자 권리보호 이행 서약서 (계약 체결 시 낙찰업체 대표자 서명본 제출)
• 안전보건 확보 의무 이행서약서 (계약 체결 시 별도 제출)
• 용역 착수계 (용역 착수 시점)
• 과업책임자 선임신고서 및 과업참여자 업무내용 (용역 착수 시점)
• 보안각서 (회사 대표 및 용역참여자 전원, 용역 착수 시점)
• 참여자 이력서 (용역총괄/담당자, 용역 착수 시점)
• 민간위탁 노동자 근로조건 보호 확약서 (용역 착수 시점)

📌 【과업 세부 내용】

• 건물 내 바닥, 복도, 계단, 현관 등 청소
• 사무실 청소 (매일 1회 이상 바닥 청소, 쓰레기통 비움, 매주 1회 이상 창틀, 집기 등 닦기)
• 복도, 계단, 현관, 출입문, 유리창 등 청소 (매일 1회 이상 쓸고 닦기, 월 1회 이상 대청소)
• 화장실 청소 (수시로 오염 부분 닦기, 매일 1회 이상 물청소, 필요시 락스 사용, 매일 2회 이상 출입문과 손잡이 닦기)
• 건물 주변, 도로, 화단 등 건물 외부 지역 청소 (매일 1회 이상 폐기물, 오물 제거, 우천 시/강설 시 필요한 조치)
• 폐기물 제거 및 수거 분리 (매일 수거, 재활용품 분리수거)
• 각종 행사 및 주요 행사 시 환경미화 등 기타 작업 지원

📌 【유의 사항】

• 입찰자는 공고문, 과업지시서, 관련 법규 등을 완전히 숙지하고 입찰에 응해야 함
• 계약상대자는 총 계약금액(VAT 포함)의 2.5%에 해당되는 광주광역시 지역개발채권을 매입해야 함
• 하도급법 등 관련 법령 준수
• 수의계약 결격사유 발생 시 3개월간 수의계약 불가

📌 【리스크】

• 광주광역시 지역 제한 입찰로, 해당 지역 업체만 참여 가능
• 제한적 최저가 입찰 방식으로, 낙찰 하한율(88%) 이상으로 투찰해야 함
• 적격심사 기준 충족 필요 (종합평점 95점 이상)
• 안전보건 확보 의무 준수 및 관련 서약서 제출 필요
• 미화원 고용 안정성 보장 (고용승계 원칙)

📌 【수주 포인트】

• 건물위생관리업 등록 및 공중위생영업 신고 필수
• 직접생산확인증명서[건물청소서비스] 보유
• 중·소기업 또는 소상공인 확인서 소지
• 청소 용역 수행 경험 및 기술력 어필
• 안전 및 보건 확보 의무 이행 계획 구체적으로 제시
• 제출 서류 누락 없이 기한 내 제출

📌 【AI 분석 요약】

본 입찰은 광주광역시에 소재한 중소기업 또는 소상공인을 대상으로 하는 건물 미화 용역 입찰입니다. 제한적 최저가 입찰 방식으로 진행되므로, 낙찰 하한율을 고려한 가격 경쟁력 확보가 중요합니다. 또한, 적격심사 기준을 충족해야 하므로, 관련 서류 준비에 만전을 기해야 합니다. 안전보건 확보 의무 준수 및 미화원 고용 안정성 보장 역시 중요한 평가 요소가 될 수 있습니다.